Ein Home Staging als Verkaufsturbo
für Eigentümer und Makler
Zeige mit WOHNEN IST den wahren Wert deiner Immobilie
und verkaufe schnell zum überdurchschnittlich guten Preis
Professionelles Home Staging für die Region Hochrhein, Waldshut-Tiengen,
Lörrach und Freiburg
Es gibt viele Gründe, warum sich Menschen von ihrer Immobilie trennen. Aber eins haben alle gemeinsam:
Sie möchten schnell verkaufen und dabei den größtmöglichen Erlös erzielen.
Du doch sicher auch oder?
Du bist mit Home Staging erfolgreicher.
Auch nicht in einer Region mit sehr hoher Nachfrage.
Mehr Ertrag
Du investierst vorher viel weniger, als du an Mehr erlösen kannst.
Der Wohnwert deiner Immobilie steigt durch ein Home Staging. Die Kosten preist du danach einfach ein.
Laut der letzten Statistik unseres Berufverbandes können gestagte Immobilien Mehrerlöse von über 15% erzielen.
Weniger Zeit
Deine Immobilie ist bestmöglich vorbereitet. Sie zeigt ihr wahres Potenzial und begeistert zukünftige Bewohner schon beim ersten Klick im Suchportal. Das führt zu einem schnellen Verkaufserfolg.
Weniger Kosten
Besonders ansprechende Bilder sowie überzeugende Besichtigungstermine sorgen für eine kurze Vermarktungszeit. Das spart dir nicht nur Aufwand, sondern vor allem auch Kosten.
Du bist besonders
Denn du hebst dich klar aus der Masse der Angebote hervor.
Eine herausragende Sichtbarkeit am Markt ist Voraussetzung für deinen Erfolg. Als Eigentümer, aber besonders auch als Maklerunternehmen.
Schau doch selbst, welche Immobilie spricht dich mehr an?
Hier kommt der Vorher-/ Nachher-Vergleich:
Du willst auf alle Fälle das Nachher,
dann wähle gleich das für dich passende Home Staging:
Eigentümer-Coaching – für noch bewohnten Immobilien
Für das Vorbereiten einer bewohnten Immobilie brauche ich in der Regel zwei Termine bei dir vor Ort. Aufkommende Fragen beantworte ich dann begleitend per Telefon, Mail oder WhatsApp.
Das Vorgespräch vor Ort
Hier erkläre ich dir, was aus meiner Sicht als Homestagerin zu tun wäre und warum das notwendig ist.
Gleich im Anschluss erstellen wir deine To-do-Liste über die anstehenden Aufgaben. Natürlich immer im gegenseitigen Einvernehmen, mit einem realistischen Blick auf die Vorhaben und einem festen Fertigstellungstermin.
Zwischenstand per Telefon, Mail oder WhatsApp
Ich beantworte deine Fragen und erkundige mich höflich zum Stand der Dinge.
Das eigentliche Staging im Objekt
Findet in der Regel kurz vorm offiziellen Fototermin statt. Ich dekoriere die einzelnen Räume so, wie sie später zu Besichtigungen auch gezeigt werden sollen. Die Objektfotos erhälst du dann als Dekorationsvorlage. So sieht an den Besichtigungstagen alles wieder genauso perfekt aus.
Mein Leihinventar ist nicht zur Benutzung gedacht und verschwindet zwischenzeitlich wieder in 2-3 Umzugskartons.
Deine Investition in die perfekte Vorbereitung deiner Immobilie vor dem Verkauf
Du darfst auf mein gesamtes Know-how zugreifen. Vor und während der gesamten Vermarktungsphase. Zudem bekommst du noch jede Menge Profi-Tipps sowie eine persönliche Checkliste für die Besichtigungstage.
ab 1295,00 Euro
die Anfahrt ist innerhalb von 30 Km frei
zzgl. der anfallenden Leihgebühr/ Monat
Mein Gesamtpaket –
du gibst mir den Schlüssel und freust dich auf’s Ergebnis
Du kannst zwischen einem preisgünstigen Basispaket, einer Einrichtung mit designorientierten Echtmöbeln oder
einem Premium Staging der Luxusklasse wählen. Die Ausstattung sollte immer passend zur Immobilie und deiner Zielgruppe sein.
Jedes Paket enthält folgende Leistungen:
- Bestandsaufnahme vor Ort
- Planung eines Einrichtungs- und Farbkonzeptes für die gesamte Immobilie
- Beschaffung und Transport des Leihinventars
- Auf- und Abbau des gesamten Inventars, Ausstattung mit Möbeln, Licht und Dekoration
optional: Fotos, 360-Grad-Tour, Film
optional: Organisation Handwerksleistungen
optional: Empfangspaket für Besichtigungen
optional: Pflegepaket
Vor dem eigentlichen Home Staging sind eventuell noch Vorbereitungen wie Entrümpeln, Streichen oder Gartenpflege notwendig. Hier unterstützen dich meine Netzwerkpartner gerne.
Übrigens:
Eine Immobiliensuche startet heute fast ausschließlich im Internet. Erste Pflicht sind aussagekräftige und professionelle Bilder!
Am besten du buchst die Fotos, eine 360-Grad-Tour oder ein tolles Immobilienvideo gleich mit. Ich übernehme die Koordination für dich, so bist du schnellstmöglich startklar für die Vermarktung.
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Mehr erfahren
Lass uns starten!
1.
Nimm Kontakt zu mir auf.
2.
Steht deine Immobilie leer, erhältst du
ein konkretes Angebot.
Wohnst du noch in deiner Immobilie, vereinbaren wir gleich den ersten gemeinsamen Termin.
Ich verrate dir worauf es ankommt.
3.
Freue dich aufs fertige Ergebnis!
Nun kann es losgehen mit der erfolgreichen Vermarktung.
Du willst noch viel mehr über Home Staging wissen?
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Pssst, hier kommt Insider-Wissen
Erzähl das bloß nicht dem Mitbewerber!
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Eine gestagte Immobilie
präsentiert sich immer emotional gewinnend!
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Hier kommt der Vorher- / Nachher Vergleich
Für welche Immobilie würsest du dich entscheiden?
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Ist die Immobilie dunkel, unbewohnt und leer …
haben Interessenten Mühe sich zu orientieren.
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Immobilien-Videos
Die Immobilie schon mal anschauen, ohne Besichtigungstermin.
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Für richtig gute Bilder, braucht es die richtigen Leute dahinter!
Ich bring sie mit.
Home Staging ist der
V E R K A U F S T U R B O
für deine Immobilie!
(Lösungswort)
Kundenstimmen
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Sehr überraschend was Frau Martin für eine perfekte Raumgestaltung abgeliefert hat. Wirklich eine sehr schöne Einrichtung die das gesamte Raumklima komplett im positiven verändert hat.
Kann ich auf jeden Fall weiter empfehlen und würde ich auch jederzeit wieder anheuern. -
Glücklicherweise beauftragte unser Immobilienmakler Frau Martin von WOHNEN IST. Allein diese Erfahrung war schon die Beauftragung für den Verkauf über den Immobilienmakler wert! WOHNEN IST hat unserem Haus den benötigten Feinschliff gegeben. Mit überschaubaren Mitteln hat Frau Martin ein fantastisches Ergebnis erzielt. Wir können sie nur wärmsten weiter empfehlen! Vielen Dank für Ihre tolle Arbeit! JEDERZEIT wieder!!!
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Liebe Frau Martin, ich mach es hier mal kurz. Recht vielen Dank für ihre tolle Arbeit. Sie hatten uns mit Ihrer To-Do-Liste ein wenig unter Druck gesetzt, aber damit so viel erreicht! Jetzt am Ende überzeugen Sie total mit dem Ergebnis… Unglaublich was Sie geleistet haben. Beim ersten Besichtigen haben bereits alle 3 Kunden sehr positiv reagiert. Ihre Vorgehensweise und Ihr Style sind super!
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Wir haben Sie für eine Wohnung in Konstanz beauftragt und Frau Martin hat uns eine perfekt durchgestylte Wohnung übergeben. Somit steht jetzt einem optimalen Verkauf nichts im Weg. Gerne werden wir sie in Zukunft wieder buchen.
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Wir haben uns stets hervorragend betreut gefühlt. Ihre Arbeit scheint auch ihr Hobby zu sein, denn sie hat ihre Tätigkeit mit größter Hingabe und absoluter Professionalität gemacht. Wir sind begeistert von ihr und werden ihre Dienste sehr gerne weiter empfehlen.
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Als Immobilienmakler habe ich Frau Martin einen Home Staging Auftrag vermittelt, der nicht ohne Anspruch war. Großes Anwesen, Schwimmhalle, Terrassen usw.. Sie hat zu meiner und zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümerin das Haus maßgeblich in seinem Auftritt, gegenüber Kaufinteressenten, mehr als positiv verändert. Selbst Kaufinteressenten fragten mich wer für diese Gestaltung zuständig war. Frau Martin, top, weiter so und gerne wieder!
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Kann ich nur mit super gutem Gewissen und sehr, sehr weiter empfehlen.
Freue mich auf weitere Projekte!! -
Ich arbeite schon seit einigen Jahren mit Frau Martin zusammen. Die Ergebnisse Ihrer Arbeit sind jedes Mal perfekt!
Danke für die tolle Zusammenarbeit.
