WOHNEN IST hilft Eigentümern, Maklern und Investoren
Immobilien durchdacht & herausragend
gut zu vermarkten
Professionelles Home Staging für die Region Hochrhein,
Waldshut-Tiengen, Lörrach und Freiburg
Was ist ein Home Staging eigentlich?
Home Staging ist angewandte Verkaufs-Psychologie.
Es versetzt Käufer in die Lage, sich schnell und sicher für Ihr neues Zuhause entscheiden zu können. Denn es macht mit gezielter Einrichtung und Dekoration die Immobilie mit ihrem ganzen Potenzial sowie dem wahren Wohnwert überhaupt erst sichtbar.
Die meisten Menschen können sich Räume nun mal nicht anders als gesehen vorstellen. Deshalb ist es so wichtig ihnen am Entscheidungsort zu zeigen, wie schön es sein wird dort zu leben.
Für eine Kaufentscheidung braucht es ein spontanes: „Ist das schön hier – genau DAS will ich!“. Denn nur dann, suchen Interessenten nicht weiter und pokern auch nicht zu sehr beim Preis.
Wer sein Traumzuhause gefunden hat, möchte schließlich nicht,
dass es ihm jemand vor der Nase wegschnappt.
Home Staging ist ein tausendfach erprobtes Marketingtool – basierend auf den Ergebnissen der Hirnforschung.
Positive Emotionen sind ausschlaggebend, ob wir kaufen oder eben nicht. Denn wir alle wünschen uns die Dinge am meisten, die ein „gutes Gefühl“ bei uns auslösen. Das gilt natürlich ganz besonders für unser zukünftiges Zuhause. Schließlich ist das eigene Heim ganz eng mit unserem persönlich empfundenen Glück verbunden.
„Genau DAS will ich!“
Der ausschlaggebende Punkt für den Verkauf.
Platz, Ordnung und Licht.
Zeitloses Möbel, harmonische Farben, heimelige Accessoires – so wollen Menschen leben.
Home Staging schafft den so wichtigen emotionalen Part im Verkauf.
Ein echtes Home Staging zeigt bei der ersten Berührung mit der Immobilie, wie schön es wäre darin zu wohnen.
Im Gegensatz zum virtuellen Einrichten, Erleben potenzielle Käufer das dann auch wirklich. Positives Kopfkino mit anfassen und darauf sitzen. Direkt am Ort der Kauf-Entscheidung.
Übrigens, nicht selten bieten bei einer gestagten Immobilie mehrere Kaufinteressenten auf das gleiche Objekt. Dadurch kann der Wunschpreis sogar noch übertroffen werden.
Attraktiver Marktpreis + Home Staging = höhere Nachfrage von kaufwilligen Interessenten
Warum du keinesfalls auf ein echtes Home Staging verzichten solltest:
Sicherheit
Deine Immobilie ist nach einem Home Staging ideal für die Vermarktung vorbereitet. Sie zeigt ihren wahren Wert und begeistert deine Interessenten.
In diesem Punkt hast du nun das Bestmögliche für einen guten Verkauf gegeben.
Du bist besonders und stichst heraus.
Du hebst dich positiv aus der Masse der Angebote hervor. Als Eigentümer, Maklerbüro und Bauherr.
Denke daran: Der Immobilienmarkt hat sich zum Käufermarkt gedreht. Es steht nun ein deutlich größeres Angebot an Objekten zum Vergleich.
In kürzerer Zeit.
Wer sein Traumzuhause gefunden hat, sucht nicht weiter. Sondern entscheidet sich schnell dafür.
Weniger Kosten.
Ein hohes Maß an Aufmerksamkeit, ein realistischer Verkaufspreis, plus überzeugende Besichtigungstermine sorgen für einen schnellen Verkauf.
Das erspart dir langen Aufwand und Kosten.
Mehr Ertrag.
Der gefühlte Wohnwert deiner Immobilie steigt nach einem Staging. Das macht die Vermarktung zum bestmöglichen Verkaufspreis sehr wahrscheinlich.
Dabei investierst du weitaus weniger, als du schon nach der ersten Preisverhandlung/ Preisreduktion verlieren kannst. Diese ist i.d.R. viel höher, als die Investition für ein Staging davor.
Die erste Preisreduktion ist um ein Vielfaches höher, als die Investition in ein Staging.
Egal ob Privatverkäufer, Makler, Bauträger oder Investor.
Ich habe das für dich passende Home Staging.
Überzeugt? Dann wähle hier dein Paket:
Home Staging für Bestandsimmobilien
Es gibt viele Gründe, warum sich Menschen von ihrer Immobilie trennen. Aber eins haben fast alle gemeinsam:
Sie möchten schnell verkaufen und dabei Erlös erzielen.
Home Staging für Musterwohnungen
Du hast die Idee hinter deinem Bauvorhaben und du kennst deine Zielgruppe.
Ich führe deine Gedanken mit meinem maßgeschneiderten Home Staging Konzept weiter.
Home Staging für Fix & Flip Objekte
Unterm Strich muss für dich Ertrag stehen. Dafür brauchst du Home Staging.
Aber das weißt du ja sicherlich, sonst wärst du nicht schon hier.
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Mehr erfahren
Mit Sicherheit den richtigen Homestager wählen!
Die Mitgliedschaft in der DGHR ist ein Qualitätssiegel.
Privatverkäufer, Makler und Bauträger dürfen überzeugende Home Staging-Qualität auf
höchstem Niveau erwarten.
Seit 2013 darf ich mich offiziell „HOME STAGING ADVANCED PROFESSIONAL“ nennen
und wurde sogar schon mit dem DGHR STAR in der Kategorie „Bewohnte Immobilie“ ausgezeichnet.
Beim Stagen hilft mir natürlich auch mein Fachwissen als Interior Designerin.
Du willst noch mehr über Home Staging wissen?
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Pssst, hier kommt Insider-Wissen
Erzähl das bloß nicht dem Mitbewerber!
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Eine gestagte Immobilie
präsentiert sich immer emotional gewinnend!
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Hier kommt der Vorher- / Nachher Vergleich
Für welche Immobilie würsest du dich entscheiden?
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Ist die Immobilie dunkel, unbewohnt und leer …
haben Interessenten Mühe sich zu orientieren.
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Immobilien-Videos
Die Immobilie schon mal anschauen, ohne Besichtigungstermin.
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Für richtig gute Bilder, braucht es die richtigen Leute dahinter!
Ich bring sie mit.
Home Staging ist der
V E R K A U F S T U R B O
für deine Immobilie!
(Lösungswort)
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