Home Staging ist umgesetzte Verkaufspsychologie
Verkaufe deine Immobilie schnell und zum besten Preis.
Ich stehe dir im Raum Freiburg und am gesamten Hochrhein zur Seite.
Bei Besichtigungen von Immobilien siehst du meist noch bewohnte oder leere Räume. Kannst du dir diese Räume anders vorstellen, als du sie gerade vor Augen hast? Nur sehr schwer?
Dann geht es dir wie deinen potenziellen Käufern. Aber genau das wäre entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Was du brauchst, ist ein spontanes: „Das ist schön – genau das will ich!“.
Denn nur dann werden deine Interessenten nicht weitersuchen und auch nicht beim Preis pokern.
Wer sein Traumzuhause gefunden hat, möchte schließlich nicht, dass es ihm jemand
vor der Nase wegschnappt.
Aber was genau ist Home Staging eigentlich?
Home Staging basiert auf den Erkenntnissen der Neuropsychologie und ist damit pures Verkaufsmarketing. Es beeinflusst Menschen im positiven Sinne bei ihrer Entscheidung für eine Immobilie.
Nach einem Home Staging fühlt sich dein Objekt für Interessenten einfach höherwertig an.
Meine punktgenaue, auf deine Zielgruppe ausgerichtete Einrichtung, spricht potenzielle Käufer emotional an. So sorgt Home Staging für einen hohen Kaufanreiz.
Und damit für einen schnellen Verkauf zu einem guten Preis.
Platz, Licht und Ordnung. Schöne Möbel, harmonische Farben und heimelige Accessoires – so wollen Menschen leben. Du zeigst mit einem Home Staging praktisch schon bei der ersten Berührung mit deiner Immobilie, wie schön es wäre, darin zu wohnen. Das schafft die notwendige Sicherheit sich für das Richtige zu entscheiden.
Wusstest du, dass wirklich jede Kaufentscheidung immer zuerst auf emotionaler Ebene entschieden wird? Dies ist wissenschaftlich bewiesen.
Wenn ich deine Immobilie verwandle, zeige ich also nicht nur deren volles Potenzial an Platz und Möglichkeiten, ich schalte das Kopfkino deiner Käufer an. So können sie sich selbst schon glücklich darin leben sehen. Übrigens, nicht selten bieten bei einer „gestagten“ Immobilie mehrere Kaufinteressenten auf das gleiche Objekt und der Wunschpreis wird nochmal übertroffen. Das ist die Magie von Home Staging.
Dein persönliches Plus dabei
Mehr Ertrag
Der gefühlte Wohnwert deiner Immobilie steigert sich, das macht die Vermarktung zum Bestpreis mehr als wahrscheinlich.
Weniger Zeit
Deine Immobilie ist bestmöglich auf den Markt vorbereitet. Sie zeigt ihren wahren Wert und begeistert deine Interessenten. Schon beim ersten Klick im Suchportal.
Weniger Kosten
Auffallend ansprechende Bilder sowie überzeugende Besichtigungstermine sorgen für eine kurze Vermarktungszeit.
Du bist besonders
Denn du hebst dich klar aus der Masse der Angebote hervor. Als Eigentümer, Makler oder Bauherr.
Du bist Privatverkäufer, Makler, Bauträger oder Investor,
wähle hier das für dich passende Home Staging-Paket aus:
Home Staging für deine private Immobilie
Es gibt viele Gründe, warum sich Menschen von ihrer Immobilie trennen. Aber eins haben alle gemeinsam:
Sie möchten schnell verkaufen und dabei den größtmöglichen Erlös erzielen.
Home Staging für deine Musterwohnung
Du hast die Idee hinter deinem Bauvorhaben und du kennst deine Zielgruppe.
Ich führe deine Gedanken mit meinem maßgeschneiderten Home Staging Konzept weiter.
Home Staging für dein Fix & Flip
Unterm Strich muss für dich der größtmögliche Gewinn stehen. Dafür brauchst du Home Staging.
Aber das weißt du ja sicherlich, sonst wärst du nicht schon hier.
Worauf es ankommt
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Ist die Immobilie unbewohnt und leer
… haben Interessenten Mühe sich zu orientieren.
Was ist das für ein Zimmer?
Wie kann ich den Raum nutzen?
Passen vorhandene Möbel? -
Ist die Immobilie noch bewohnt
Zeigen Sie in der kurzen Besichtigungszeit wie schön es ist hier zu wohnen – ohne vom Wesentlichen abzulenken.
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Eine gestagte Immobilie
Ein gestagtes Objekt präsentiert sich immer emotional gewinnend.
Wir entscheiden einen Kauf stets zuerst aus dem Bauch heraus – auf einer von Emotionen gesteuerten unbewußten Ebene. -
Immobilien-Videos
Die Immobilie schon mal anschauen, ohne Besichtigungstermin. Ob sie wirklich hält was sie auf den Fotos verspricht?
Noch bequemer geht es für Ihre Interessenten nicht. -
Hier kommt der Vorher / Nachher Vergleich für dich
Im direkten Vergleich sieht man auf Anhieb, warum Käufer bereit sind durch Home Staging dem Verkäufer seinen Wunschpreis zu zahlen.
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Für gute Bilder braucht es die richtigen Leute dahinter.
Für richtig gute Bilder braucht es Leute die wissen worauf es bei der Vermarktung ankommt.
Mit Sicherheit den richtigen Stager wählen
Die Mitgliedschaft in der DGHR ist ein Qualitätssiegel.
Privatverkäufer, Makler und Bauträger dürfen überzeugende Home Staging-Qualität auf
höchstem Niveau erwarten.
Seit 2013 darf ich mich „HOME STAGING PROFESSIONAL“ nennen
und bin Mitglied im einzigen deutschen Berufsverband.
