Was du beim Verkauf deiner Immobilie unbedingt beachten solltest
Interessenten besichtigen eine Immobilie im Schnitt nur 20 bis 30 Minuten.
Zeige in dieser kurzen Zeit wie schön es ist hier zu wohnen – ohne vom Wesentlichen abzulenken!
Farbvorlieben sind etwas sehr Persönliches. Besser du gehst kein Risiko für Ablehnung ein.
Mit eher ruhigen, natürlichen Farben machst du nichts falsch.
Fast alle Kaufinteressenten wollen sich durch einen Immobilienkauf räumlich verbessern.
Zeige die wahre Größe deiner Räume.
Ein Zuhause ist selten ein Verkaufsobjekt.
Alles was den eigenen Geschmack reflektiert, sollte weggepackt werden.
Interessenten sollten am besten nicht bemerken, dass ein Tier im Haushalt lebt. So entstehen erst gar keine (negativen) Gefühle zu diesem Thema.
Das erfordert etwas Organisation, lohnt sich aber unbedingt.
Egal wie der potenzielle Käufer selbst wohnt, beim Besichtigen braucht er Ordnung. Dies gilt für jeden Raum den er besichtigt.
Schaffe Ordnung. Damit bereitest du übrigens schon mal deinen Umzug vor.
Eine Preisverhandlung beim Verkauf kostet dich am Ende immer mehr Geld als eine fachmännische Reparatur zuvor.
Gehe mit Käuferaugen um und durch deine Immobilie. Fällt dir etwas auf, behebe die Mängel.
Alle Wände neu zu streichen, ist beispielsweise eine der kosteneffektivsten Maßnahmen.
Ein schöner Außenbereich ist ein zusätzlicher Freiluft- Wohnraum. In manchen Gegenden ein echter Luxus.
Beziehe ihn auf alle Fälle in deinen Verkauf mit ein.
Der Duft von frischgebackenem Kuchen oder Kaffee ist mit schönen Kindheitserinnerungen gekoppelt. Gut gelaunt kauft es sich besser.