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Home Staging Alexandra Martin

Das passende Home Staging
für jede Immobilie

vom günstigen Basispaket bis zum exklusiven Premium Staging

Immobilienmarkt Heute

Professionelles Home Staging für
Waldshut-Tiengen, Lörrach & den südlichen Schwarzwald

WOHNEN IST hilft Eigentümern, Maklern und Investoren
Immobilien bestmöglich zu vermarkten

Was ist Home Staging eigentlich?

Ein Home Staging ist zunächst einmal „nur“ eine Option. Es ist ein zusätzliches Vermarktungswerkzeug.
Allerdings, ein sehr mächtiges Vermarktungswerkzeug.

Home Staging heißt, die Immobilie vor dem Verkaufsstart zu optimieren. Das ohne Tricks und ohne Umbau.
Mit dem Ziel:

eine verkaufsstarke Ansprache für die jeweilige Käufer-Zielgruppe zu schaffen

Warum?

Du minimierst das Risiko für eine lange Standzeit = Aufwand & Preisverlust
Ist ein Objekt länger als 3 Monate online, geht der Verkaufspreis meist schon um schmerzhafte 5-10% runter. Und damit beginnt die Spirale erst …

Verkaufen beginnt immer mit einem starken Gefühl.


Home Staging ist angewandte Verkaufs-Psychologie.
Für eine Kaufentscheidung braucht es positive Emotionen – erlebt, mit möglichst vielen Sinnen.

Heißt, für deinen Immobilienverkauf brauchst du ein spontanes: „Ist das schön hier, genau DAS will ich!!“. Denn nur dann, suchen Interessenten nicht weiter und pokern auch nicht zu sehr beim Preis. Wer möchte schon, dass ihm einer sein Traumzuhause vor der Nase wegschnappt?

Home Staging lässt deine Immobilie erlebbar werden. Zielgenau, auf die Wünsche deiner Käufergruppe optimiert.

Home Staging ist angewandte Verkaufspsychologie.
Wer die maßgeblichen Mechanismen im Kopf seiner Käufer kennt, hat einen entscheideneden Vorteil.

Dabei ist Home Staging ein seit Jahrzehnten weltweit genutztes Vermarktungswerkzeug.
Platz, Ordnung und Licht. Harmonische Farben, Pflanzen, heimelige Accessoires … so wollen Menschen eben leben. Ein echtes Staging zeigt bei jeder Berührung, wie schön es wäre dort zu wohnen.
Im Gegensatz zum rein virtuellen Einrichten, erleben deine Käufer das dann auch wirklich bei den Besichtigungen. Positives Kopfkino mit allen Sinnen – zum Anfassen und Fühlen. Das, direkt am Ort der eigentlichen Kaufentscheidung.
Besser geht es aus verkaufspsychologischer Sicht nicht.


Du kannst selber aktiv den Verkauf deiner Immobilie positiv steuern.


Übrigens, nicht selten bieten bei einer gestagten Immobilie mehrere Kaufinteressenten auf das gleiche Objekt. Dadurch kann der Wunschpreis sogar übertroffen werden.

Warum du keinesfalls auf ein echtes Home Staging verzichten solltest:

Sicherheit

Deine Immobilie ist nach einem Home Staging ideal für die Vermarktung vorbereitet. Sie zeigt ihr volles Potenzial und damit ihren wahren Wert. Potenzielle Verkaufs-Hindernisse wurden im Vorfeld aus dem Weg geräumt. Deine Interessenten können nun direkt vor Ort erleben, wie schön es wäre später hier zu leben.

Du bist besonders und stichst heraus.

Du hebst dich positiv von anderen Angeboten ab. Als Eigentümer, Maklerbüro oder als Bauherr.
Ein hohes Maß an Aufmerksamkeit ist die absolute Voraussetzung für deinen Verkaufserfolg. Zeige bei der ersten Berührung mit deiner Immobilie, welch einzigartiges Juwel du verkaufst.

In kürzerer Zeit.

Wer sein Traumzuhause gefunden hat, möchte nicht weitersuchen. Er entscheidet sich schnell dafür, bevor ein Anderer ihm die Immobilie vor der Nase wegschnappt.

Weniger Aufwand und Kosten.

Ausreichend viele Interessenten bei überzeugenden Besichtigungsterminen sorgen für einen schnellen Verkauf.
Das erspart dir monatelangen Aufwand und Kosten.

Mehr Ertrag.

Der gefühlte Wohnwert deiner Immobilie steigt nach einem Staging. Das macht die Vermarktung zum gewünschten Verkaufspreis sehr wahrscheinlich.
Dabei investierst du weitaus weniger für ein Home Staging vor dem Verkaufsstart, als du schon bei der ersten Preisreduktion verlieren würdest.

Nach dem Home Staging
Vorher

Egal ob Privatverkäufer, Makler oder Investor – ich habe das richtige Home Staging für dich.
Wähle hier das für dich passende Paket:

Home Staging für private Bestandsimmobilien

Es gibt viele Gründe, warum sich Menschen von ihrer Immobilie trennen. Aber eins haben fast alle gemeinsam:
Sie möchten schnell verkaufen und dabei Erlös erzielen.

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Home Staging für Musterwohnungen

Du hast die Idee hinter deinem Bauvorhaben und du kennst deine Zielgruppe.
Ich führe deine Gedanken mit meinem maßgeschneiderten Home Staging Konzept weiter.

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Home Staging ist der
V E R K A U F S T U R B O
für deine Immobilie!

(Lösungswort)

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