Wohnberatung Archive - Immobilienverkauf mit Homestaging und freie Raumplanung https://www.wohnen-ist.de/referenz-kategorie/wohnberatung/ Immobilienpräsentation mit Homestaging für Bestandimmobilien und Neubau , freie Wohnberatung und Raumplanung für Privat, Büro und Ferienwohnung Wed, 28 Sep 2022 15:04:08 +0000 de hourly 1 https://www.wohnen-ist.de/wp-content/uploads/2020/07/cropped-Sessel-freigestellt-32x32.png Wohnberatung Archive - Immobilienverkauf mit Homestaging und freie Raumplanung https://www.wohnen-ist.de/referenz-kategorie/wohnberatung/ 32 32 Holztisch auf Parkettboden. Das musst du beachten! https://www.wohnen-ist.de/referenz/wohnberatung-fuer-jedermann/ Wed, 28 Sep 2022 13:55:30 +0000 https://www.wohnen-ist.de/?post_type=projects&p=10275 Wer einen Holztisch auf Parkettboden stellen möchte, sollte sich vorher Gedanken machen. Denn in der Praxis zeigt sich: Auch vermeintlich neutrales Holz hat einen Farbton. Aber wie erkläre ich […]

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Wer einen Holztisch auf Parkettboden stellen möchte, sollte sich vorher Gedanken machen.
Denn in der Praxis zeigt sich:

Auch vermeintlich neutrales Holz hat einen Farbton.

Aber wie erkläre ich dir das am besten? Ich hab’s. Bilder sagen mehr als Worte …


→ Passen beide Holzfarbtöne nicht zusammen, rettet dich eigentlich nur noch ein großer, neutraler Teppich umterm Tisch. Den Raum dann, zu einem harmonischen Ganzen zusammenzufügen, ist schon fast ein Fall für den Profi-Einrichter.

→ Entsprechen Tisch und Boden genau dem gleichen Holzfarbton, ist das auf alle Fälle harmonisch.
Trotzdem solltest du dich fragen, welche Stimmung möchtest du am Ende im Raum haben?
Entscheidest du dich beispielsweise für zwei gelbliche Hölzer, bekommt dein Raum eine eher robust-ländliche Wirkung. Rötliches Holz wirkt meist edel. Möchtest du es eher modern, würde ich dir eine schlichte, helle Holzoptik, wie beispielsweise Eiche, Birke oder Ahorn empfehlen.

→ Hast du keine Lust auf unliebsame Überraschungen, entscheide dich für ein jeweils anderes Material. Bei deinem Tisch beispielsweise für Glas, Marmor oder Lack. Bei deinem Boden z.B. für eine Fliese, Vinyl oder Beton.


Aber vergiss nicht:

Farbe verändert die Raumwirkung!
Überlege dir also vorher, welche Stimmung du später haben möchtest und
welche Fläche du dementsprechend gestalten solltest.


In meinen folgenden zwei Moodboards habe ich dir eine kühle und eine warme Raumwirkung gegenüber gestellt. Geprägt sind beide von der dominierenden großen Holzfläche des Bodens. Kühl mit einer graustichigen, hellen Landhausdiele bzw. warm mit einem honigfarbenen Schiffsbodenparkett.


Meine Kundin hat sich in diesem Fall für den warmen Schiffsboden entschieden. Da sie noch ein paar schöne alte Möbelstücke dazu kombinieren möchte, habe ich für sie einen modernen Tisch im kühlen Schwarz ausgesucht. Die Ledercouch in dunklem Moosgrün hat genau genommen auch einen warmen Farbton, verändert sich aber durch die Kombination mit verschiedenen Türkis- und Grüntönen in ihrer Wahrnehmung.


Auch beim Einrichten gilt: Bleibe ausgeglichen.
Warme und kalte Farbtöne gehören beide in einen zeitlos-modernen Raum.


Alles klar?
Falls du weitere Fragen hast, melde dich doch einfach bei mir. Eine persönliche Beratung kostet weniger als du denkst. Siehe meine Preise.
Spar dir nerviges Ausprobieren, Frust und ärgerliche Fehlkäufe!

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Kleine Räume https://www.wohnen-ist.de/referenz/kleine-raeume-verdienen-struktur/ Mon, 20 Jul 2020 09:47:56 +0000 https://www.wohnen-ist.de/?post_type=projects&p=2174 ... verdienen genau wie die großen eine gute Strukturierung.

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verdienen genau wie die großen eine gute Struktur.

Die Ausgangssituation

Ihr Wohn-Esszimmer ist irgendwie langweilig, meint meine Auftraggeberin. Außerdem kann sie die Farbe Orange nicht mehr sehen.

Die Wünsche der Kundin

Sofa und Bufet-Schrank – sowie das mediterrane Lebensgefühl sollen auf alle Fälle bleiben. Der Rest muss „irgendwie schöner und moderner“ werden. Ein extra Officebereich wäre toll.

Mein Einrichtungskonzept

Eine klare Unterteilung in Ess- und Wohnbereich. Unterstützt von einem großen Teppich in der vorderen Raummitte. Sowie diverser Steh- und Tischleuchten die, die einzelnen Zonen sinnvoll aus- bzw. beleuchten.

Für ein warmes/ neutrales Raumgefühl sorgen die Wände in einem gelblichen Beigeton. Dieser passt nicht nur super zum vorhandenen Parkett, sondern weitet zudem den Raum und läßt die bodenlangen, weißen Vorhänge strahlen.

Besonders wichtig für die Neuanschaffungen sind leichte, multifunktionale Möbel. Diese kommen etwas „hochbeinig“ daher. Denn je mehr Bodenfläche sichtbar ist, desto größer wirkt der Raum.

Unauffällig, aber mit jeder Menge Stauraum kommen kubische Sideboardwürfel daher. Sogar ein kleiner Schreibtisch findet noch seinen Platz. Ohne dabei die wohnliche Atmosphäre zu stören.

Die gemütlichen Esszimmersessel machen sich auch gut als weitere Sitzgelegenheit gegenüber dem Sofa.


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Dunkle, schattige Räume https://www.wohnen-ist.de/referenz/dunkle-schattige-raeume/ Mon, 20 Jul 2020 09:31:42 +0000 https://www.wohnen-ist.de/?post_type=projects&p=2162 Weiße Wände wirken in schattigen Räumen oft trist, langweilig und ungemütlich.
Warum also das vermeintliche Manko nicht mutig nutzen, um mit dunklen geheimnisvollen Farben einen ganz besonderen Raum zu schaffen?

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Weiße Wände wirken in schattigen Räumen oft trist, langweilig und ungemütlich

Warum also das vermeintliche Manko nicht mutig nutzen, um mit dunklen geheimnisvollen Farben einen ganz besonderen Raum zu schaffen?

Möbel und Accessoires kommen vor beispielsweise Anthrazit oder einem verwaschenen Jeansblau super zur Geltung. Kombiniert mit natürlichen Materialen wie Naturholz, Leinen, Wolle und Sisal wird’s nicht zu kühl.

Mein Konzept

Spielen Sie ruhig auch mal mit den Farben. Sie werden staunen wie sich die Raumwirkung verändert.
Ausschlaggebend ist dabei die „richtigen“ Farbtöne zu wählen. Wie das sicher funktioniert? Ich unterstütze Sie gerne!

Zum Thema habe ich für Sie ein paar schöne Beispielfotos im Internet gefunden

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Große Räume erfordern eine gute Planung https://www.wohnen-ist.de/referenz/grosse-raeume-erfordern-eine-gute-planung/ Mon, 20 Jul 2020 09:24:24 +0000 https://www.wohnen-ist.de/?post_type=projects&p=2149 Wünschen wir uns nicht alle großzügige Wohnräume?
Doch diese großen Räume dann auch wohnlich, ohne Hallencharakter einzurichten, das erfordert eine gute Planung.

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Wünschen wir uns nicht alle großzügige Wohnräume?

Doch diese großen Räume dann auch wohnlich, ohne Hallencharakter einzurichten, das erfordert eine gute Planung.

Die Ausgangssituation

Platzprobleme gibt es hier später ganz sicher nicht.

Wünsche

  • modernes, gemütliches Wohnen
  • Blick zu TV, Kamin + nach Draußen
  • Kuschelecke + ausreichend Sitzgelegenheit
  • Stauraum für Spielsachen der zwei noch kleinen Kinder
  • Möbelvorschläge
  • Vorschlag Gestaltung Treppenaufgang

Mein Konzept

Im Wohnzimmer halten ausreichend viele Schrankmodule genügend Stauraum für Inventar und Spielzeug bereit.

Durch die schlichten, weißen Fronten wirkt das Möbel dennoch wenig dominant. Die Nische bietet sich an, um z.B. die Musikanlage unterzubringen oder schöne Accessoires auszustellen.

Das Sofa ist mit Blick nach Draußen bzw. zum Kamin ausgerichtet. Die beiden Hocker bieten Abstellfläche, weitere Sitzplätze und die Möglichkeit zum Füße hochlegen.

Zwei türkisgraue Teppiche unterstreichen die großzügige Sitz-Zone und halten diese optisch zusammen. Das TV (+Möbel) fügt sich modern und zurückhaltend an den dominanteren Kamin.

Damit es für die junge Familie nicht zu nüchtern wird bekommen Kissen und Schranknische lebendige, gut abgestimmte Blütentöne wie Weinrot, Karmin, helles Rosa und Flieder.

Wichtig für diesen extrem langgezogenen Raum ist das farbliche Absetzen der Stirnseite zur Küche. Sehen Sie den Unterschied?
Das Türkisgrau der Teppiche begrenzt hier die Raumtiefe und gibt optischen Halt für’s Auge.

Ein kleiner Auszug aus meinen Möbelvorschlägen

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Neuplanung junges Familienbad https://www.wohnen-ist.de/referenz/neuplanung-junges-familienbad/ Mon, 20 Jul 2020 09:09:20 +0000 https://www.wohnen-ist.de/?post_type=projects&p=2130 Die Bauherren sind schon mittendrin. Die einzelnen Stücke sind schon ausgesucht, aber wie soll es fertig aussehen?

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Die Ausgangssituation

Die Bauherren sind schon mittendrin. Der Standort von Dusche, Badewanne, WC und Bidet sowie dem Doppelwaschtisch steht fest.

Allerdings fehlt nach wie vor die Idee wie das Bad eigentlich mal fertig aussehen soll.

„Irgendwie modern, eher reduziert, aber nicht zu kalt!“

Mein Konzept

Der Raum bleibt farblich wie gewünscht neutral = Fliese Dunkelgrau, glatter Wandputz in Weiß, gebürstetes Holz. Das Ambiente bekommt durch schwarzgerahmte Spiegel, nummerierte Handtuchhaken, einfache Holzhocker und Studioleuchten einen Touch Industrie-Charme.

Die große begehbare Dusche direkt im Eingangsbereich (in Aquablau) wird so zum betonten Eyecatcher und bietet gleichzeitig mit ihrer Rückwand Platz für Duschtücher und Kleidung sowie einen Sitzplatz. Der grazile, weiße Sessel ist zusätzlich eine schöner Blickpunkt beim Betreten des Raumes.

Ein großzügiger Doppelwaschtisch mit viel Stauraum ist kein Luxus, sondern im Alltag einer 4-köpfigen Familie fast schon ein Muss. Damit Ordnung bleibt, bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Hocker mit dazugehörigem Wandhaken.

Die verschiedenfarbigen Sitzkissen + Zahlen markieren „Meins!“.
Hier wird später mal nicht gestritten, wer aufräumen muss. 🙂

Die Farben Türkis, Anthrazit und helles Lila auf den sonst sehr urigen Holzhockern bringen zusätzlich fröhliche Wohnlichkeit in das eher nüchterne Bad.

Fast unsichtbar finden hinter der Zwischenwand weitere Wandschränke sowie die Schmutzwäsche ihren Platz.

Imagebilder zur Planung:

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Altes Landhaus mit ganz viel Charme https://www.wohnen-ist.de/referenz/altes-landhaus-mit-ganz-viel-charme/ Mon, 20 Jul 2020 08:55:16 +0000 https://www.wohnen-ist.de/?post_type=projects&p=2109 Ganz viel Charme hat dieses alte Häusschen aber auch sehr niedrige Decken. Auf jeden Fall eine Herausforderung die ich annehme!

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Die Ausgangssituation

Was hat dieses Haus Charme … oooha, das ist aber niedrig!

Wünsche

Nach vielen Jahren in einem großen, sehr modernen Haus wünscht sich das quirlige Paar die pure Heimeligkeit im Schwarzwald. Wenige alte Familien-Stücke müssen integriert werden. Die meisten Möbel werden – passend zum neuen Lebensgefühl – ausgesucht und angeschafft.

Wichtig sind:

  • ein sehr großer Esstisch mit ausreichend Sitzgelegenheiten, da der Hausherr gerne für Freunde kocht
  • eine „TV Wand“
  • eine Ankleide im langen Schlauchzimmer
  • Lichtplanung – bei dunkler Holzdecke mit 2m und weniger Höhe
  • neue Vorhänge / Sichtschutz im Bad
  • Stauraum

Meine Auftraggeber haben an diesem Tag nicht viel Zeit.  … „Frau Martin, Sie machen das, wir haben volles Vertrauen in Sie!“

Äh, ja gerne!
Na dann, plane ich mal. Sie hören in drei Wochen von mir.

Mein Konzept

Das Ergebnis

Der Esstisch ist bei größeren Einladungen auf über 3m ausziehbar. Weitere Sitzgelegenheit gibt dann beispielsweise die Bank aus der Küche, oder der Hocker vor der Konsole.

Die neue – alte Vitrine war ehemals Kleiderschrank. In die Türen wurden Glasscheiben gesetzt, sowie Innen Einlegeböden montiert.

Da der Boden sehr starkes Gefälle hat, wurden alle Schränke auf ein extra angefertigtes Podest gestellt. Blickfang ist das außergewöhnliche 7-Tage-Möbel vor der sehr dunklen Wand. Diese begrenzt optisch den schmalen und langen Raum.

Wirklich alt im Essbereich sind hier nur Gewürzschrank und Leuchte, wie oben rechts zu sehen.

Lichtplanung

Die Lichtplanung wurde in Zusammenarbeit mit dem LichtAtelier in Bad Säckingen gemacht.

www.lichtatelier.eu

Das Feedback

Oh wie schön! Schnief.
Danke.

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Wohnberatung nach Umzug https://www.wohnen-ist.de/referenz/wohnberatung-nach-umzug/ Fri, 17 Jul 2020 14:52:07 +0000 https://www.wohnen-ist.de/?post_type=projects&p=2058 In Vorfreude auf ihr neues Zuhause soll es natürlich so richtig schön werden. Doch das riesige Wohnzimmer ist zum Einrichten ziemlich tückig und eigentlich fehlt trotz vielen Quadratmetern doch noch ein Zimmer...

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Die Ausgangssituation

Eine junge Familie zieht um in ein Reihenhaus mit drei Wohn-Ebenen.

In Vorfreude auf ihr neues Zuhause soll es natürlich so richtig schön werden. Doch das riesige Wohnzimmer ist zum Einrichten ziemlich tückig und eigentlich fehlt trotz vielen Quadratmetern doch noch ein Zimmer…

Wünsche der Familie

  • So viel wie möglich vorhandene Möbel sollen wieder untergebracht werden und mit den Neuanschaffungen harmonieren
  • Natürlich – moderner Stil im Erdgeschoß (das blaue Sofa bleibt), der sehr große Raum soll eingerichtet trotzdem wohnlich wirken
  • Im ersten OG (Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer) darf es Farbe geben – aber bitte nicht zu überladen!
  • Das Töchterchen wünscht sich ein Himmelbett
  • Unter dem Dach, im zweiten OG, muss nicht nur ein großzügiges Büro entstehen, sondern auch ein Schlafbereich für Gäste/ Rückzugsecke zum Lesen und Musik hören
  • Da es sich um eine gemietete Immobilie handelt, darf baulich nichts verändert werden

Mein Konzept

Der noch hallenartig wirkende große Wohnbereich im Erdgeschoß bekommt eine klare Gliederung in Wohnen und Essen. Dabei funktionieren drei der vorhandenen weißen Regale von 80cm Höhe als Raumteiler und praktisches Sideboard. Zusätzlich wird die dahinter liegende TV/Sofa-Zone durch das Holzmotiv der Designtapete räumlich definiert.

Gegenüber entsteht aus Teilen der „alten“ Schrankwand + Kommode und neuem Wandregal eine neue schlichte Möbel-Kombination.

Farben wie Grau, Weiß und Mittelblau in Kombination mit warmen Holz und natürlichen Materialien unterstreichen den gewünschten hellen und zeitlosen Charakter des Raumes.

Das vorhandene Garderobenmöbel findet im wohnlich tapezierten Eingangsbereich seinen Platz. Hinzu kommt eine Sitzgelegenheit. Das erleichtert zukünftig das Schuhe anziehen (unten links zusehen).

Jedes der Kinder bekommt seine Lieblingsfarbe ins Zimmer. Beide Räume sind lang und schmal. Deshalb steht hier das hohe Regal quer als optische Unterteilung für den hinteren, etwas abgeschirmten Spielbereich. Die Rückwand dient als weitere Fläche für die Flower-Power-Tapete und Magnettafel.

Für Mama und Papa darf es schon etwas kräftiger sein. Das neue dunkle Holzbett kommt vor der nachtblauen Wand super und edel zur Geltung. Am allerschönsten ist es am Abend, wenn dann das Streiflicht der Nachttischleuchten eine zauberhafte Atmosphäre zaubert.

Auch unter dem Dach trennt das raumhohe Regal in die gewünschten zwei Bereiche. So gibt es ausreichend Stauraum für das angestrengte Arbeiten auf der einen, sowie genug Abschirmung für ungestörtes Relaxen auf der anderen Seite.

Das schon vorhandene Bettsofa findet hier seinen perfekten Platz.

Vorher
Nachher

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Essen und Wohnen auf zwei Ebenen https://www.wohnen-ist.de/referenz/essen-und-wohnen-auf-zwei-ebenen/ Fri, 17 Jul 2020 14:37:42 +0000 https://www.wohnen-ist.de/?post_type=projects&p=2028 Die Umgestaltung des großen Ess- und Wohnbereichs auf zwei Ebenen.

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Die Ausgangssituation

Die Umgestaltung des großen Ess- und Wohnbereichs auf zwei Ebenen.

Oben befindet sich im Anschluss an die Küche der Essplatz, erhöht und durch ein Geländer vom restlichen Raum getrennt.

Unten ist der Fernseher mit einer großen Sofa-Sitzecke.

Wünsche des Paares

  • Stauraum für Geschirr und Gläser Nähe Essplatz
  • neuer wohnlicher Bodenbelag – ohne entfernen der bisherigen Bodenfliesen
  • moderner Landhausstil
  • natürliche Farben, keine zu starken Kontraste
  • Materialien strapazierfähig und pflegeleicht
  • Fenster werden zum Putzen gut zugänglich
  • großer Esstisch für max. 10 Personen
  • kleiner Barschrank
  • TV: ER möchte gemütlich sitzen mit Füße hoch / SIE muss aus gesundheitlichen Gründen hart sitzen und braucht eine Möglichkeit die Unterarme aufzulegen – bastelt oder strickt dabei gern

Mein Konzept

Das bestehende Holz-Geländer wird demontiert, die seitlichen Wände durch Trockenbau halbhoch verbreitert. Die so entstandene Öffnung verbindet durch eine lange Podest-Stufe (weitere Sitzgelegenheit für Enkelkinder und Familie) den oberen Ess- mit dem unteren Wohnbereich.
Der komplette Fliesenboden wird überspachtelt und mit Vinylbelag in Holzoptik neu verlegt.

Da der vorhandene runde Tisch zu viel Platz beansprucht, entsteht ein neuer kleiner Essplatz für die alltäglichen Mahlzeiten in kleiner Runde. Über der Lederbank mit rechteckigem Tisch und zwei Lederstühlen, hängen zwei Wandschränke für Geschirr und Gläser. Weiteren Stauraum gibt die Kommode im warmen Holzton.

Die große untere Wohnebene unterteilt sich in zwei Zonen

Rechts, der gewünschte großzügige Essbereich mit Ausziehtisch für bis zu 10 Personen. Bei Bedarf können die Lederbank und die zwei Stühle als weitere Sitzplätze mit an den unteren Tisch genommen werden. Links ist Raum zum Fernsehen und Relaxen.

Das warme, goldgelbe Holz von Oben wiederholt sich mit Konsoltisch, Kommode und Esstisch der gleichen Serie. Konsole und Kommode sind gleichzeitig Sofarückwand, halbhoher Raumteiler sowie Sitzgelegenheit für SIE beim Basteln und Fernsehen.

Weiterer Stauraum + Abstellfläche entsteht, optisch zurückhaltend, durch das lange TV Board und die 3 schlichten weißen Regale. Da die untere Ebene bisher eher hallenartig und ungemütlich wirkte, werden hinter TV Board und Barschrank zwei verschieden hohe Wandflächen vorgesetzt (Höhe 270/200cm). Die eine mit einem floralen Rank Motiv tapeziert, die andere farblich passend gestrichen und mit LED-Bändern hinterleuchtet. Gegenüber lässt eine Bildergalerie die Wand ebenfalls niedriger und breiter wirken.

Imagebilder zur Planung

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Wohnberatung für ein Wohnzimmer auf dem Land https://www.wohnen-ist.de/referenz/wohnberatung-eines-wohnzimmers-auf-dem-land/ Fri, 17 Jul 2020 14:15:58 +0000 https://www.wohnen-ist.de/?post_type=projects&p=1996 Ein Einfamilienhaus auf dem Land möchte sein Wohnzimmer umgestalten:
„Das Wohnzimmer soll irgendwie anders werden – schöner.“

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Die Ausgangssituation

Ein Einfamilienhaus auf dem Land möchte sein Wohnzimmer umgestalten:

„Das Wohnzimmer soll irgendwie anders werden – schöner.“

Wünsche des Paares

  • Möbel sollen bleiben
  • ein Grünton wäre schön
  • Platz für Familienfotos
  • neues Möbel für Bücher
  • moderner und heller Raum – gemütlich, familiär sowie Bezug zur Natur

Mein Konzept

Der große Raum wird durch zwei Zonen strukturiert: Sofa + TV und Essplatz

Die Wände bekommen einen hellen, gelblichen Elfenbein-Ton. Dieser Farbton ist zeitlos und elegant, aber auch neutrale Basis. Er lässt den etwas schattigen Raum zudem freundlicher wirken. Die Leuchten-Paneele der Decke werden Weiß lackiert.
Die langen Vorhänge zum Zuziehen in halbtransparenter Leinenoptik, dienen am Abend als Sichtschutz. Sie verbessern zudem die Schallwirkung und machen den recht großen Raum gefühlt wohnlicher.
Leinen sind zeitlos, schick, robust und passen zu jedem Wohnstil – egal ob natürlich oder modern. Halbtransparent Leinen, weil dieser Blickdicht aber lichtdurchlässig ist.

Das Sofa bekommt eine neue Ausrichtung. Die Sitz-Zone ist nun deutlich größer. Sie wird, durch entsprechend große Teppiche, einem neuen Sessel und der grün tapezierten Wand bis zum Kamin, definiert.
Ein wandlanges Bord direkt neben dem Sofa (ca. 35 cm breit, Höhe Armlehne), sorgt für zusätzliche Abstellfläche für zusätzliche Leuchten, Bücher, Dekoration oder Getränke. Die Stirnwand selbst streckt sich optisch durch die waagerechte Betonung.
Darüber ist noch genügend Platz für ein weiteres Foto-Bord oder flache (CD-)Wandschränke.
Die vorhandene Holz-Zimmertür wird durch eine Schiebetür aus satiniertem Glas ersetzt. Die Kontrastfarbe zu dem vorhandenen Holz/Beige/Anthrazit wird wie gewünscht Grün. Sichtbar in Tapete und Accessoires, wie beispielsweise den Sofakissen.

Der Essbereich bleibt soweit an gleicher Stelle, auch bedingt durch die vorhandenen Elektroanschlüsse. Lediglich die Kommode weicht dem neuen Bücherregal an die gegenüberliegende Wand. Ein Foto-Seil über der Kommode sorgt für einen echten Hingucker. Es dient als Mini-Galerie für die Kunstwerke der jüngsten Mitbewohner. Die Stühle bekommen vom Polsterer einen neuen strapazierfähigen Bezug.

Imagebilder zur Planung

Der Beitrag Wohnberatung für ein Wohnzimmer auf dem Land erschien zuerst auf Immobilienverkauf mit Homestaging und freie Raumplanung.

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