HOME STAGING ... der perfekte Marktauftritt Ihrer Immobilie


Können Sie sich leere oder noch bewohnte Räume anders als gesehen vorstellen? Nicht, oder nur sehr schwer?
Dann geht es Ihnen wie den allermeisten von uns. Aber genau das wäre entscheidend für einen schnellen Immobilienverkauf.
Nur wenn Ihr potenzieller Käufer sagt: Ist das schön hier - das will ich haben!"  wird er nicht weitersuchen und auch nicht allzu sehr beim Preis pockern. Er möchte ja nicht, dass ihm jemand sein Traumzuhause vor der Nase wegschnappt.
Ein Home Staging ist eine vorbereitende - den Verkauf fördernde Maßnahme. Basierend auf der modernen Verkaufspsychologie. Home Staging hat nur eins zum Ziel: Intressenten sollen sich vorstellen können, wie schön es wäre in dieser Immobilie zu leben.
Der Fokus beim Einrichten liegt dabei auf gut sichtbare Platzverhältnisse, durchgängig gepflegte Räume, Licht, sowie den gezielt platzierten Möbeln und Accessoires.
Nichts soll vom Wesentlichen ablenken, zurückhalten, oder gar den Gedanken nach Preisminderung wecken.

Home Staging = Platz, Ordnung und Sauberkeit

Home Staging = punktuelle Möblierung, harmonische Farben, heimelige Accessoires, warmstrahlendes Licht

Home Staging = auffallend schöne Fotos und Videos vom Objekt

Home Staging = "Das will ich haben!" - schnelle Vermarktung / bestmöglicher Preis

Home Staging = hervorragendes Eigenmarketing

 

Zeigen Sie während der gesamten Vermarktungsphase das ganze Potenzial und damit den Wert Ihres Objektes!

 

 

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WARUM?

Mehr Ertrag.
Sie investieren weniger als Sie sonst durch Preisverhandlungen verlieren.
Der gefühlte Wohnwert steigert sich wesentlich. Dies macht die Vermarktung zum Bestpreis mehr als wahrscheinlich.

 

Sie sind besonders.
Sie heben sich klar aus der Masse der Angebote hervor – als Eigentümer, Makler oder Bauherr.

 

Weniger Zeit.
Ihre Immobilie ist bestmöglich auf den Markt vorbereitet, sie wird zielgerichtet vermittelt.
Sie begeistert und bleibt lebhaft in bester Erinnerung.

Weniger Kosten.
Ansprechende Bilder und Videos, ein aussagekräftiges Exposé, sowie effiziente Besichtigungstermine
sorgen für eine kurze Vermarktungszeit.


Home Staging wird sich für Sie auszahlen.
Sie erzielen den bestmöglichen Verkaufserlös, werben mit einem hervorragenden Image und heben sich somit klar hervor.


 

 

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ABLAUF

WOHNEN IST macht nur was notwendig ist.
Aufräumen, reinigen, entrümpeln. Streichen, austauschen, reparieren. Strategisch einrichten und dekorieren.
Fehlt im Objekt das passende Inventar, stelle ich Ihnen entsprechende Möbel und Accessoires leihweise bis zum Verkauf zur Verfügung.
Ist alles perfekt umgesetzt, wird Ihre Immobilie optional professionell fotografiert und/oder gefilmt.


Möchten Sie als Eigentümer selbst anpacken?
Dann stehe ich Ihnen mit To Do Liste und Leih-Inventar natürlich auch gern zur Seite.


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SICHERHEIT

Die Mitgliedschaft in der DGHR ist ein Qualtätssiegel. Privatverkäufer, Makler und Bauträger dürfen überzeugende Home Staging-Qualität auf höchstem Niveau erwarten.

Ehrenkodex DGHR


Seit 2013 bin ich ausgebildete "HOME STAGING PROFESSIONAL" sowie Mitglied im einzigen deutschen Berufsverband.

 

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Preisverleihung des DGHR - STAR im Januar 2017
... die schönste, bewohnte Immobilie kam von WOHNEN IST

dghr star 1

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"Wir haben uns stets hervorragend betreut gefühlt. Ihre Arbeit scheint auch ihr Hobby zu sein, denn sie hat ihre Tätigkeit mit größter Hingabe und absoluter Professionalität gemacht. Wir sind begeistert von ihr und werden ihre Dienste sehr gerne weiter empfehlen."

"Zuverlässig, professionell, ehrlich!  Einfach nur zu empfehlen! Weitere Projekte sind auf jeden Fall garantiert."

"Glücklicherweise beauftragte unser Immobilienmakler Frau Martin von WOHNEN IST. Allein diese Erfahrung war schon die Beauftragung für den Verkauf über den Immobilienmakler wert! WOHNEN IST hat unserem Haus den benötigten Feinschliff gegeben. Mit überschaubaren Mitteln hat Frau Martin ein fantastisches Ergebnis erzielt. Wir können sie nur wärmsten weiter empfehlen! Vielen Dank für Ihre tolle Arbeit! JEDERZEIT wieder !!!"

"Als selbstständiger Fotograf aus dem Raum Freiburg arbeite ich schon seit längerer Zeit mit Frau Martin zusammen. Für mich als Spezialist im Bereich Immobilienfotografie ist das Homestaging ein sehr wichtiges Element um Immobilien aufzuwerten. Frau Martin richtet dabei mit viel Leidenschaft und Professionalität die Immobilien ins beste Licht. In die Jahre gekommene Objekte wirken auf einmal wieder wie echte Schmuckstücke. Ich kann Frau Martin nur empfehlen."

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